Построение эффективной центральной водяной системы отопления является сложной инженерной задачей. Она предусматривает применение множества сложного оборудования, трудоемкий монтаж и затратное последующее обслуживание. В состав оборудования входят:

  1. Трубопроводы подачи теплоносителя

 

Трубопровод теплотрасса монтаж земля грунт. Предварительно изолированные утепленные трубы подземный монтаж Трубопровод теплотрасса

Подключение к городским теплосетям часто требует подведения протяженных трубопроводов, что ведет к большим затратам на трубы, земляные работы, монтаж, организационные мероприятия.

Недостатки эксплуатации Трубопроводов СЦО:

  1. Материал труб (сталь) подвержен коррозии и со временем неминуемы разрушение и порывы, которые особенно опасны зимой. Порыв в «минусовые» температуры может привести к размерзанию системы отопления и полному ее выходу из строя. В этом случае ликвидация последствий аварии будет тождественна созданию системы отопления с нуля.

  

Коррозия металла труб приводит к протечкам                                 СЦО уязвимы к авариям

Коррозия металла водопроводных труб ржавые разрушение. Повреждение старые труб теплотрасс прорыв порыв протечка потери тепла энергии. Авария прекращение подачи теплоносителя отопления размерзание замерзание квартир здание убытки порча имущества

 

  1. Значительной проблемой является заиливание труб – образование отложений на стенках и снижение пропускной способности, нарушение гидравлического и теплового режима здания. Для борьбы с этим явлением необходимо проведение дорогостоящих работ по очистке внутренней поверхности труб.

 

Заиливание внутренней поверхности труб выход из строя сужение уменьшение проходного сечения

        Внутренняя поверхность водопроводных труб  подвержена заиливанию

 

  1. Протяженные трубопроводы характеризуются большими теплопотерями. В практике потери составляют от 5 до 25%. Для ограничения теплопотерь необходимо применение дорогостоящих утеплителей, срок службы которых также ограничен.

 

Теплоизоляция труб отопления изношенная поврежденная отсутствует утеплитель потери тепла

Теплоизоляция труб изнашивается, что ведет к росту теплопотерь

 

  1. Сложный, трудоемкий процесс строительства и ремонта трубопроводов. Большой объем земляных работ. Регулярное разрушение дорожного покрытия при ликвидации аварий на трубопроводах.

  

Ремонт трубопроводов замена труб авария теплотрасса разрывают копают перекапывают ямы повреждение разрушение уничтожение асфальта грязь

Ремонт трубопроводов это всегда катастрофа для дорожного покрытия и испорченные нервы жителей

 

  1. Трубопроводная арматура СЦО

Для управления подачей теплоносителя используется трубопроводная арматура – задвижки, шаровые краны, вентили и др. Это ответственное, достаточно сложное, дорогостоящее оборудование, с ограниченным сроком службы, и требующее постоянного внимания специалистов. Так, срок службы задвижки 3-5 лет.

 

Трубопроводная арматура задвижки ограниченный срок службы выход из строя поломка не работают аварийное отключение упали щечки маховик не крутится не держит протечки воды ржавеют износ

Трубопроводная арматура имеет ограниченный срок службы

 

  1. Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) СЦО

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) – сложный комплекс оборудования, предназначенный для регулирования отбора тепловой энергии от теплотрассы и обеспечения теплового режима здания. Включает трубопроводы и арматуру (краны, задвижки, фильтры), регуляторы давления, теплообменники, циркуляционные насосы, приборы контроля (монометры, термометры) и учета, в. т.ч. счетчик  тепла, автоматика.

 

  

Индивидуальный тепловой пункт ИТП отопительная система отопления здания монтаж наладка ремонт обслуживание экономия тепла снижение потребления энергии центральное отопление многоквартирного многоэтажного жилого дома высотка

 

ИТП – сложный комплекс оборудования, требующий постоянного квалифицированного обслуживания

 

Индивидуальный тепловой пункт отопительная система отопления здания монтаж наладка ремонт обслуживание экономия тепла снижение потребления энергии центральное отопление многоквартирного жилого дома – запорная арматура / автоматика электроника ИТП

Недостатки эксплуатации ИТП системы центрального отопления:

  1. Сложный комплекс оборудования, требующий регулярного квалифицированного обслуживания и значительных расходов на поддержание в рабочем состоянии.
  2. Не значительный гарантийный срок всего комплекса ИТП и отдельных элементов
  3. Ограниченный срок службы отдельных элементов оборудования

 

  1. Внутридомовая часть системы отопления (трубы, коллекторы, арматура, радиаторы)

  

Трубопроводы трубы горизонтальная вертикальная разводка центральное отопление монтаж установка – Трубопроводы трубы / распределительный коллектор гребенка / радиатор батарея

Внутренняя часть системы отопления – эстетика и надежность под вопросом

 

Недостатки применения внутридомовой части СЦО:

  1. Засорение трубопроводов и радиаторов, что ведет к падению расхода теплоносителя и теплоотдачи радиаторов. Со временем они могут полностью выйти из строя и потребуется дорогостоящая чистка или замена на новые.
  2. Вероятность нарушения герметичности соединений труб, радиаторов, арматуры, что может привести затоплению

  

Заиливание внутренней поверхности труб выход из строя сужение уменьшение проходного сечения. Повреждение протечка труб трубопроводов отопления пластиковые металлопластиковые. Батарея радиатор отопление тепловизор зоны нагрева застоя теплоноситель

 

Трубопроводы внутри помещений забиваются и растрескиваются. Радиаторы теряют эффективность теплоотдачи

 

  1. Любые аварии на внешних или внутренних подающих теплосетях, ведущие к прекращения подачи теплоносителя при наружных минусовых температурах представляют большую опасность для водяной системы отопления. Время ликвидации аварий крайне ограничено, иначе возможно размерзание системы и ее полное разрушение. В случае аварийного прекращения подачи теплоносителя
  2. Наличие нагретых до высоких температур радиаторов и труб повышает риск ожогов и травм, особенно в помещениях, где присутствуют дети. Выскокая травмоопаность, особенно для детей

 

Риск замерзания водяного отопления       Высокая температура радиаторов несет

                                                                                                              риск ожогов

 

  1. Наличие труб и радиаторов в квартире значительно ограничивает возможности дизайна квартир, особенно в части применения панорамных окон.

 

 

Радиаторы отопления портят вид помещения комнат большие панорамные окна дизайн недостатки текут окна теплопотери потери тепла. Радиаторы батареи трубы центральное отопление горизонтальная вертикальная разводка

Трубы и радиаторы водяного отопления снижают привлекательность помещений

 

Выводы: Недостатки применения Системы центрального отопления:

  1. Строительство СЦО здания является комплексным, капиталоемким мероприятием, требующим закупки огромного количества наименований различного оборудования и материалов, многие виды которого требуется специально проектировать и заказывать, велика доля импортных поставок.
  2. Значительны расходы на монтаж и наладку оборудования. Монтаж требует много времени и оттягивает ввод здания в эксплуатацию на недели.
  3. Затраты на подвод трубопроводов теплосети очень велики и часто могут многократно превышать стоимость оборудования отопления в самом здании. Высока доля затрат на земляные работы.
  4. Строительство ЦСО здания с подключением к городской теплосети является очень сложным процессом по организационным факторам:
  • получение множества разрешений и согласований с теплопоставляющей, землеустроительной организациями, городскими властями, МЧС, СЭС и др.;
  • заключение контрактов и контроль выполнения на поставку большого числа наименований различного оборудования;
  • организация своевременной перевозки, экспедирования, приемки и хранения множества наименований продукции от большого числа поставщиков;
  • привлечение многочисленного персонала менеджеров, юристов, экспедиторов, кладовщиков, инженеров для организации закупки, поставки и монтажа различного оборудования и материалов.
  1. Этот тип отопления технически сложен и требует постоянного обслуживания и соответствующих затрат на профилактику и ремонт оборудования. Необходимо привлечение обслуживающего персонала.
  2. Срок гарантии на значительную часть оборудования в составе ЦСО не велик – от 1 до 3 лет, а срок службы не превышает 5-10 лет и по истечении времени потребует замены и новых капиталовложений.